Effetto Expo 2015: quotazioni in aumento

Per preparare la città ad accogliere quasi 30 milioni di visitatori nei sei mesi dell’evento, saranno investiti ben 20 miliardi di euro e, secondo un’indagine della Camera di commercio di Milano, l’assegnazione dell’Expo, accompagnata da un rilevante incremento del giro d’affari per le imprese, porterà anche un sensibile aumento del valore degli immobili di Milano, con benefici effetti anche in provincia.
In città è previsto un incremento delle quotazioni immobiliari pari a circa il 7%, con punte di oltre il 10% per il centro. Nella provincia la crescita media dei prezzi sarà vicina al 5%.
L’Expo darà la spinta decisiva a importanti infrastrutture e progetti, destinati a creare ricchezza diffusa e a restare utili nel tempo. Sono previsti significativi investimenti, soprattutto legati alla mobilità, nel rispetto di ambiente e qualità della vita. Tra questi, il raddoppio delle linee della rete metropolitana e l’estensione dei navigli che torneranno a essere navigabili. Il verde aumenterà da meno di 13 mq a ben 30 mq per abitante e la stessa area di 110 ettari dedicata all’esposizione, vicino alla nuova fiera, sarà per la metà destinata al verde.

www.casa.milano.it "si fa una posizione"

Nel campo immobiliare è fondamentale, quanto arduo, comparire nelle prime 10 posizioni. Tali risultati sono raggiungibili solo grazie a qualità e aggiornamento dei contenuti, riconoscimento da parte degli opinion leader e strategie SEO (search engine positioning) accorte ed evolutive. Qui di seguito riportiamo i posizionamenti raggiunti nei motori di ricerca relativamente alle keyword più attinenti al settore.

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Molte pagine compaiono, inoltre, ai primi posti dei risultati delle ricerche inerenti zone, quartieri, vie di Milano e nomi di agenzie. La struttura, l'ambiente di navigazione, la grafica ed il business model sono sempre in continua evoluzione, in risposta al riscontro e alle aspettative dell'utenza che ogni giorno contatta le agenzie immobiliari per richieste di ulteriori informazioni.

Inglese lingua globale

Secondo un recente studio del British Council, risulta che entro il 2015 la metà della popolazione mondiale parlerà l'inglese.
"Dal punto di vista linguistico, si tratta di un mondo nuovo", afferma l'esperto David Crystal, autore del libro Inglese come lingua globale. "Gli individui che parlano inglese come seconda lingua sono ormai il triplo dei madrelingua", come riportato dal Newsweek.
Questa globalizzazione linguistica senza precedenti sarà un'autentica rivoluzione. In futuro, potrebbero coesistere tre forme della lingua: quella che si parla localmente con influenze dialettali, una varietà nazionale per il lavoro e la scuola e l'inglese standard internazionale utile a intendersi con gli stranieri. Gli "errori" saranno più tollerati e i "puristi" meno compresi.
Anche la tecnologia riveste un ruolo di rilievo nel trionfo globale dell'inglese, infatti ben l'80 per cento delle informazioni archiviate elettronicamente nel mondo sono oggi in questa lingua.

Casa Milano al via

Il portale Web 2.0 dedicato al mercato immobiliare della città di Milano, dopo un complesso processo di sviluppo tecnico e perfezionamento del design, è pronto e fruibile dalla rete.
L'obiettivo, dal punto di vista prettamente immobiliare, è quello di fornire uno strumento specializzato in grado di rispondere alle richieste di chi afferisce per interesse o attività allo specifico mercato di Milano, tanto rilevante e dinamico da garantire un ampio volume d'affari, sufficientemente contenuto da consentire adeguatezza e controllo. Da un lato è doveroso fornire agli operatori del settore uno strumento che garantisca visibilità e un'immagine adeguata al livello della loro offerta, dall'altro porre l'utente finale nelle condizioni di ricevere tutte le informazioni necessarie per delineare l'entità del proprio interesse nei confronti dell'oggetto.
Dal punto di vista tecnico, si è scelto di non abbandonare il sistema di navigazione tradizionale, ma di affiancarlo a uno più in linea con la nuova era di Internet, ricorrendo ad ausili quali mappe, RSS e blog, tutti mezzi alla base di una migliore interazione e più vasta distribuzione, visibilità e fruibilità. Si è cercato di mettere a punto un sistema che automatizzasse le operazioni di pulitura, controllo e aggiornamento del database, filtrando i contenuti tramite griglie preformattate, ordinate ma non eccessivamente restrittive, per riservare l'intervento umano alle sole operazioni di sviluppo, pubblicizzazione e assistenza diretta all'utenza.
Collaudo, utilizzo massivo, nuove strategie, idee e proposte di utilizzatori e opinionisti contribuiranno alla continua evoluzione di ciò che non vuole assolutamente rappresentare un inaccessibile esercizio tecnologico, bensì un mezzo equamente utile ai diversi fronti del target di utenza, nonchè un razionale compromesso tra utilizzo di tecniche avanzate e finalità del servizio.

Milano Piazza Affari immobiliare

La distribuzione a livello nazionale delle compravendite vede attestarsi le regioni del Nord Italia sul 56%, a fronte del 23% del Centro e del 21% del Sud. In particolare, Milano si pone in testa tra le principali città italiane per il numero di transazioni (NTN) in relazione alla popolazione. Questo emerge da un'analisi del rapporto immobiliare redatto dall'Agenzia del Territorio che inoltre conferma il trend positivo del volume d'affari complessivo.
Considerando il numero di compravendite in relazione agli abitanti (x1.000), con un rapporto di 33.000 su 1,26 milioni, la città di Milano risulta prima (indice 26,3), seguita da Torino con oltre 19.000 transazioni per 0,87 milioni di abitanti (indice 22,1) e Roma con quasi 55.000 per 2,55 milioni di abitanti (indice 21,5). Seguono il 18,5 di Genova e circa 13 per Palermo e Napoli.

Internet volta pagina con il Web 2.0

Con il termine Web 2.0 si intende un generico stato di evoluzione del World Wide Web, caratterizzato dall'uso di tecnologie di programmazione particolari (quali AJAX, combinazione di HTML/XHTML, CSS, DOM, JavaScript), che si discosta dal concetto iniziale di web, inteso come sistema di visualizzazione di documenti ipertestuali statici, per proporne uno più dinamico e interattivo.
L'integrazione con database, l'utilizzo di sistemi di gestione dei contenuti e di linguaggi di programmazione come Javascript, di elementi dinamici e fogli di stile, consentono di creare applicazioni web assai simili a quelle tradizionali per desktop, nonostante l'infrastruttura di rete continui a essere costituita da TCP/IP e HTTP e il meccanismo ipertestuale sia ancora il concetto base delle relazioni tra i contenuti.
Grazie alla tecnologia Wiki, la gestione del ciclo di vita dell'informazione è supportata al meglio, rendendola istantaneamente fruibile nell'ambiente stesso in cui è nata. Attraverso tecniche di syndication quali i feed RSS, chi realizza contenuti li rende disponibili attraverso canali diversi, aggiornati e consultabili di frequente, eliminando la necessità di accedere al sito.
Le API di contestualizzazione geografica delle informazioni rappresentano un altro esempio della natura multipiattaforma e relazionale del Web 2.0.
Il nuovo approccio con il quale gli utenti si rivolgono al web passa così dalla semplice consultazione alla possibilità di contribuirvi popolandolo e alimentandolo con propri contenuti.

Acquisizione dominio casa.milano.it

La casa editrice scientifica INTERSCIENZE Srl acquisisce il "keywords domain" casa.milano.it dominio geografico di terzo livello. L'obiettivo è quello di porre la base su cui sviluppare la strategia di creazione e lancio di un potenziale punto di riferimento nel panorama dei portali immobiliari, per quanto riguarda il vivace, dinamico e peculiare mercato della città di Milano.